【正社員・東京都】経験者募集。東京・大阪【賃貸管理責任者候補】創業10期で売上⾼150億円超/IPO準備企業/⼊居率100％を達成させる、年俸900万円〜1300万円、日本語N1(ビジネスレベル)

J20506

東京・大阪【賃貸管理責任者候補】創業10期で売上⾼150億円超/IPO準備企業/⼊居率100％を達成させる

コンサル -- 不動産・住宅コンサルタント

■仕事内容 賃貸管理責任者候補として、オーナー資産の価値向上と管理業務の効率化を推進し、賃貸管理事業の成⻑をリード していただきます。 管理物件の⼊居率向上‧収益最⼤化を⽬指し、契約管理‧オーナー対応‧⼊居者サポート‧業務改善‧DX推進 など、幅広い業務を統括す るポジションです。 【具体的な業務内容】 ・ 賃貸管理業務の統括‧最適化 └ 賃貸契約‧更新‧解約業務の統括‧業務フローの改善 └ オーナー‧⼊居者対応の品質向上、クレーム対応の標準化 ・ オーナー向けの資産管理コンサルティング └ 収益最⼤化を⽬指した賃貸経営アドバイス‧提案営業 └ 空室対策‧リフォーム提案‧賃料設定の最適化 ・ 業務改善‧DX推進 └ 賃貸管理システムの導⼊‧活⽤による業務効率化 └ DXを活⽤した⼊居率向上‧コスト削減施策の実⾏ ・ チームマネジメント‧組織体制の強化 └ 賃貸管理チームの⼈材育成‧教育‧業務分担の最適化 └ KPI設定‧業績評価の仕組み作り ・ 法令順守‧コンプライアンス管理 └ 宅建業法‧賃貸管理業法などの法令対応‧ガバナンス強化 └ 契約トラブル防⽌のためのマニュアル整備‧社内教育 ■募集背景 同社は、不動産×IT×⾦融を融合させ、業界の常識を変える⾰新的なサービスを展開しています。中でも、不動産オーナーに対する資産価値 向上の⽀援は、同社の重要なミッションのひとつです。 現在、事業の急成⻑に伴い、賃貸管理の強化が必要不可⽋となっています。単なる管理業務の枠を超え、「オーナーの利益最⼤化を実現す る賃貸管理」 を追求するため、新たな戦略の策定‧実⾏をリードできる 「賃貸管理責任者候補」 を募集します。 このポジションでは、管理物件の稼働率向上、オーナー向けコンサルティング、業務フローの最適化、新たな管理スキームの構築 など、事 業全体を俯瞰しながら課題解決を推進していただきます。 「既存の管理業務にとどまらず、仕組みを変えていきたい」「賃貸管理の経験を活かし、経営視点で事業成⻑に貢献したい」 そんな意欲を お持ちの⽅をお待ちしています！ あなたの⼿で、賃貸管理という新たなネクサスエージェントの事業柱を創りませんか？ ■この仕事で得られる物 【賃貸管理責任者としての成⻑ポイント】 ・ IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った賃貸管理戦略をリードできる ・ ⼊居者対応‧契約管理‧家賃回収‧建物管理など、賃貸管理業務の全体を統括できる ・ データ分析を活⽤し、稼働率向上‧収益最⼤化のための賃貸管理戦略を実践できる ・ 経営陣と直接連携し、賃貸管理の視点から事業成⻑に貢献できる裁量の⼤きな環境 ・ 組織マネジメントを経験し、賃貸管理チームの強化‧育成をリードできる 【同社の魅⼒】 ◎IPO準備企業の賃貸管理責任者として、経営視点を持った不動産管理戦略を経験できる ◎オーナー‧管理会社‧⼊居者との関係構築を通じて、不動産業界でのネットワークを広げられる ◎データ分析‧DX推進を活⽤し、賃貸管理業務の効率化‧収益最⼤化を実現できる ◎新しいリーシング戦略や管理⼿法を積極的に導⼊し、空室対策‧収益向上の施策を実践できる ◎急成⻑企業ならではのスピード感の中で、ダイナミックな業務推進を経験できる あなたの経験とマネジメントスキルを活かし、同社の賃貸管理事業を次のステージへ成⻑させませんか？ ご応募をお待ちしています！ ■同社の特徴 ◎急成長と裁量ある環境 創業から10期目にして、売上高は150億円を突破するという急成長を遂げています。年齢に関わらず、誰もがチャレンジし、新しいことに挑戦できる環境を整えています。 ◎成果を称える文化 毎月の表彰式や締会（懇親会）を通じて、優れた成果を挙げた社員やチームを積極的に称え、努力を讃える文化があります。 ◎充実した研修制度 同社は社員の成長が企業の成長に直結すると考えており、年間1億円以上を投資した充実した研修制度を提供しています。 ◎経営陣との距離の近さ 毎週の全体会議では、経営陣が全社員に直接ビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。 ◎熱意あふれるリーダーシップ 社長は過去に困難を乗り越えた経験を持ち、その熱意は社員に強い影響を与えています。業務中は厳格に指導しながらも、交流の場では親しみやすく接することで、社員一人ひとりの成長を支援しています。 ■ネクサスエージェントの今後について 今後も積極的に新規事業や新商品の開発を取り入れていきます。基本的には、資産運用とテクノロジーを組み合わせた文脈で、我々が持つリソースを最大限活用し、価値を見出せると判断した事業に取り組みます。 また、基本的な考え方として、「顧客のニーズ」を重視し、中長期的に取り組むべきだと判断した事業には、リスクを負ってでも挑戦します。 その他、中長期で想定している事業についてもお伝えしたいと思いますが、その前に、ネクサスエージェントという名前の由来を簡潔にご説明します。 「私たちは、地球上の人々が世界を超え、人種を超え、業種を超えて、個人が地球上の課題を解決し、より良い社会を創造する意志と行動をつなぐ場の提供＝組織であり、プラットフォームを創造することを目的としています。地球上の人々が自らの意志と選択でより良い社会への貢献を行い、その結果を最大化し、世界中の人々と共に発展する社会を目指します。」 この創業の考え方から、Nexus（つながり、結合）とAgent（代理人）という言葉を組み合わせ、言語や地域、考えが異なる人々が「誰かの何かのために貢献したい」という思いの行動を支援できるプラットフォームを開発したいと考えています。 不動産業界での取り組みに続き、次は不動産への投資ではなく、人と事業への投資ができるクラウドファンディング事業を検討しています。

2016年01月

1億円

50〜200人

日本語レベル：N1(ビジネスレベル) ■学歴 問わない ■MUST要件 ・ 宅地建物取引⼠の資格保有者 ・ 賃貸管理業務の実務経験 ・ チームマネジメント‧組織運営の経験（リーダー‧マネージャークラス） ・ 法令順守の意識が⾼く、リスク管理を徹底できる⽅ ■WANT要件 ・ 賃貸不動産経営管理⼠や管理業務主任者などの資格保有者 ・ 賃貸管理業務のシステム導⼊‧業務改善経験 ・ 収益最⼤化のための資産運⽤提案経験 ■求める人物像 ・賃貸管理‧プロパティマネジメントの経験があり、業務全体を統括できる⽅ ・データ分析を活⽤し、空室率低下‧賃料アップなどの戦略を推進できる⽅ ・契約管理‧家賃回収‧クレーム対応など、トラブル対応を適切にマネジメントできる⽅ ・法務‧不動産契約に関する知識を持ち、コンプライアンス意識の⾼い⽅ ・チームマネジメント経験があり、賃貸管理組織の強化‧育成に貢献できる⽅

経験者

正社員

年俸：900万円～1300万円 ■想定年収 900万円~1300万円 ■想定年収 900万円~1300万円 ■想定年収 900万円〜1300万円 ※あくまで想定の⾦額となっています。 弊社はスキル‧経験に対して⽀払うので、上記以上の年収が出ることもございます。 ⽉給制644,000〜930,000 基本給180,000〜 職能給301,000〜 残業代163,000〜 ■賞与 昇給 昇給の審査：年4回 賞与：年⼀回（事業に準ずる） 有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

東京都 【東京本社】〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス3F 【⼤阪本店】〒530-0015 ⼤阪府⼤阪市北区中崎⻄2-4-12 梅⽥センタービル 22F 転勤　当面なし

10:00~19:00

‧完全週休⼆⽇制、シフト制、誕⽣⽇休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇 ‧産休（取得‧復帰実績あり） ‧育休（男⼥共に取得‧復帰実績あり）

‧各種社会保険完備（雇⽤‧労災‧健康‧厚⽣年⾦） ‧交通費⽀給（⽉3万円まで）or 住宅⼿当(東京：⽉4万円以上、⼤阪：1.5万円以上) ‧役職⼿当 ‧資格⼿当（宅建⼠∕⽉5万円など） ‧資格取得⽀援制度あり（宅建⼠などの資格講座受講費‧試験受験費負担）

1.書類選考 2.面接（1～複数回） 3.内定 ※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。