【正社員・東京都】経験者募集。【新宿/転勤無し】プロパティマネジメント職【自社開発物件を担当・休日対応ほぼなし◎】、年俸340万円〜600万円、日本語N1(ビジネスレベル)

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【新宿/転勤無し】プロパティマネジメント職【自社開発物件を担当・休日対応ほぼなし◎】

コンサル -- 不動産・住宅コンサルタント

【会社の魅力】 ・20期連続増収増益中、東証プライム上場企業の完全子会社で安定した財務基盤 ・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。 　私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。 ・賃料の滞納率も1％以下で業界平均を⼤きく下回っています。 ・⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。 この仕事の魅力 ■就業環境について ・物件ごとの個人担当制ではないため、休日はチームのほかのメンバーに対応を任せることができ、オンオフのメリハリ〇 ・コールセンターを入れているため、電話対応も格段に減っています。 　基本的にはコールセンターで電話対応は完了し、トラブル対応等は格段に減りました！ ・DX推進を専任部署を入れて進めており、業務効率化を図っています！ ■働くメンバーについて ・PM部は15名で働いており、各チーム3～4名ほどで業務を分担しています。 ・中堅～若手までバランスよく構成されており、ママさん・パパさん社員も多いです！ ・中途入社の社員がほとんどで、コミュニケーションが活発＆馴染みやすい環境です。 【PM部の魅力を社員にインタビューしました！】 ・やっぱりチーム制はありがたい 仮に自分の休日にトラブルが起きても、チーム制の場合はその日出勤しているメンバーが対応するので、休日に急遽出勤、という事態がないのはありがたい ・助け合えるメンバーの存在 業務の分担・共有が当たり前になっているので、体調不良でのお休みや、別件で緊急の対応しなきゃいけないときに助け合えるのが良い ・入居者様、オーナー様と直接かかわり、貢献できる オーナー様と入居者様、どちらにも満足していただく管理をしなければいけないので、双方のご意見をお伺いして、最適な提案をする・・というのは 大変でもあり、でもその分「ありがとう」と言っていただけることがやりがいです！ ＼実際、入居者様が同社の対応・物件を気に入ってくださり、オーナー様になってくださったことも！／ 【募集背景/仕事概要/担当する業務内容】 【募集背景】 売上および事業規模拡大に伴う人員拡充 【仕事概要】 同社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。 今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、 中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を採用したいと考えております。 （将来的には部署内でローテーションも検討中） 【担当する業務内容】 ■申込審査・契約手続き業務詳細例 ▼入居審査：申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査～社内審査を進め、承認が下りたらオーナー様へご報告 ・申込受付確認 ・社内審査 ・家主最終審査 ・契約条件折衝 ▼契約手続き：オーナー様の承認がおりたら契約手続きを行う。（書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応） ・電子契約手続き・督促 ・契約書控え送付 《会社ホームページ》 https://www.propertyagent.co.jp/ 《社員インタビュー》＜お客様の夢や人生を不動産運用で応援したい【中途社員インタビュー】＞ https://www.wantedly.com/companies/propertyagent/post_articles/882388 《動画》はじめまして！プロパティエージェント株式会社です。 https://youtube.com/playlist?list=PLb-n93E8jNk6QPYiN0zzvWGMGWx8RHioQ&si=YRnYUjmNhb2zm0T_

1970年01月

73百万円

200〜500人

日本語レベル：N1(ビジネスレベル) 【必須要件】 居住用不動産の賃貸管理もしくは賃貸仲介経験1年以上 【歓迎要件】 宅建資格保有者 【採用したいパーソナリティ】 ・素直で継続力がある方 【応募資格】 高校卒業以上

経験者

正社員

年俸：340万円～600万円 想定年収：340万円～600万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～ 想定年収：340万円～600万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～ 月給 262,232 円 - 441,975円 想定年収：340万円～600万円（資格手当含む）※資格手当有の場合 350万円～ ・基本給：194,000円～327,000円 ・固定残業代として、時間外労働45時間分（68,232～114,975円）※超えた場合は追加支給 ・資格手当（宅地建物取士）20,000円 ・退職金無 ・時間外労働に対する割増率：時間外/月60時間以内125％、時間外/月60時間以上150％、休日135％、深夜25％ ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件：同じ

東京都 ■本社 東京都 新宿区 西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー41階 【最寄駅】 東京メトロ 丸ノ内線 西新宿駅直結 【喫煙環境】屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり） 東京都（転勤無）

・シフト制 ・10:00～19:00(休憩60分含む) ・残業は月20～35時間程度の想定

▷完全週休2日制 ▷年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ▷年間休日日数124日 ▷各大型休暇2022年度実績有、有給（入社半年後より10日付与）、慶弔等 ▷入社から半年間は3日間の特別休暇制度有 変更の範囲：無

各種社会保険完備(労災・雇用・健康・厚生年金) ◆各手当・制度補足 ・通勤手当(5万円を上限に全額支給)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ◆その他補足 ・会員制の保養所施設 ・定期健康診断 ・産休育休制度、時短勤務制度、キッズデイ休暇 ・各種研修制度有 ・PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待) ・資格手当（宅建保持者は2万円／月支給）等 ・iphone、PC貸与 ・オフィスカジュアル、ネイルOK

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